Από την 1η Ιανουαρίου 2026 με βάση τον νόμο που ψηφίστηκε Νόμο 5222/2025, άρθρο 210, όλα τα ενοίκια κατοικίας θα πρέπει να καταβάλλονται υποχρεωτικά στον τραπεζικό λογαριασμό του ιδιοκτήτη (εκμισθωτή).

Πληρωμές με μετρητά ή με άλλο μη τραπεζικό τρόπο δεν θα αναγνωρίζονται.

Τι σημαίνει για τον ιδιοκτήτη (εκμισθωτή):

• Αν το μίσθωμα δεν καταβληθεί μέσω τράπεζας:

  • Χάνεται η έκπτωση 5% στη φορολογία εισοδήματος από ενοίκια, όταν θα υποβάλλει την ετήσια δήλωση εισοδήματος κάθε χρόνο

Τι σημαίνει για τον ενοικιαστή (μισθωτή):

• Αν η πληρωμή γίνει με μετρητά:

  • Χάνεται το δικαίωμα σε κρατικά επιδόματα ή ενισχύσεις που σχετίζονται με τη μίσθωση (π.χ. επίδομα στέγασης).

Τι να κάνετε από τώρα αν είστε ενοικιαστής ή ιδιοκτήτης:

• Οι ιδιοκτήτες πρέπει να φροντίσουν να δηλώσουν σωστά τον τραπεζικό τους λογαριασμό στην ΑΑΔΕ.

• Οι ενοικιαστές να οργανώσουν την πληρωμή του ενοικίου τους αποκλειστικά μέσω τραπεζικής συναλλαγής.

Σχετικά Άρθρα που Μπορεί να σας Ενδιαφέρουν

• Πώς να Δηλώσετε Ακατάσχετο Λογαριασμό στην Εφορία – Οδηγός Βήμα-Βήμα

• Κάνε Υπεύθυνη Δήλωση Online σε 2 Λεπτά μέσω Gov.gr – Χωρίς ΚΕΠ, Χωρίς Ταλαιπωρία!

• Υπόδειγμα Μισθωτηρίου Κατοικίας (Word) – Πλήρης Οδηγός Συμπλήρωσης για Ιδιοκτήτες