Κάντε Αποδοχή Ηλεκτρονικού Μισθωτηρίου σε 2 Λεπτά – Εύκολα και Γρήγορα!

signature
Χρόνος ανάγνωσης: 1'

Όταν ο ιδιοκτήτης υποβάλλει ένα νέο ηλεκτρονικό μισθωτήριο, ο ενοικιαστής πρέπει να το αποδεχτεί ή να το απορρίψει μέσω της ειδικής εφαρμογής της ΑΑΔΕ, για να ολοκληρωθεί σωστά η διαδικασία.

Ακολουθείστε τα παρακάτω απλά βήματα:


Βήμα-Βήμα Διαδικασία:

1. Μεταβείτε στη σελίδα της ΑΑΔΕ:
🔗 https://www.aade.gr/diloseis-misthosis-akiniton

2. Πατήστε «Είσοδος στην Εφαρμογή» και συνδεθείτε με τους προσωπικούς σας κωδικούς TaxisNet.

3. Στην οθόνη που θα εμφανιστεί, αναζητήστε την ενότητα:
«Εκκρεμότητες αποδοχής σε Δηλώσεις “Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας” όπου έχετε ορισθεί ως Μισθωτής».

4. Εντοπίστε το μισθωτήριο που αφορά τη δική σας μίσθωση.

5. Κάντε κλικ στο εικονίδιο του μεγεθυντικού φακού που βρίσκεται δίπλα στο σχετικό μισθωτήριο.

6. Θα ανοίξει νέα σελίδα με όλα τα στοιχεία του μισθωτηρίου.

7. Ελέγξτε προσεκτικά:

  • Τα στοιχεία του ακινήτου (διεύθυνση, τετραγωνικά).

  • Το ενοίκιο και τη διάρκεια μίσθωσης.

  • Τα προσωπικά σας στοιχεία (όνομα, ΑΦΜ).

8. Αν συμφωνείτε με τα στοιχεία, επιλέξτε «Αποδοχή».
Αν διαφωνείτε ή υπάρχουν λάθη, επιλέξτε «Μη Αποδοχή».


Σημαντικές Σημειώσεις:

  • Η αποδοχή του μισθωτηρίου ολοκληρώνει οριστικά τη διαδικασία.

  • Αν απορρίψετε το μισθωτήριο, ο ιδιοκτήτης πρέπει να το υποβάλει ξανά με διορθώσεις.

  • Αν δεν κάνετε αποδοχή ή απόρριψη, το μισθωτήριο παραμένει σε εκκρεμότητα και μπορεί να δημιουργηθούν προβλήματα σε φορολογικές δηλώσεις ή αιτήσεις επιδομάτων.

Τι να Προσέξετε στην Υποβολή Ηλεκτρονικών Μισθωτηρίων

  • Προθεσμία Υποβολής:
    Μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από την έναρξη ή ανανέωση της μίσθωσης.
    ➔ Παράδειγμα: Έναρξη 01/02/2025 → Προθεσμία 31/03/2025.

  • Δήλωση Λύσης Μίσθωσης:
    Υποβάλλεται επίσης μέσα στον επόμενο μήνα από τη λήξη.

  • Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ):
    Απαραίτητο για μισθώσεις. Η έλλειψή του μπορεί να οδηγήσει σε πρόστιμα 1.000€ έως 10.000€.

  • Ελάχιστη Διάρκεια Μίσθωσης Κατοικίας:
    Για κύρια κατοικία, η ελάχιστη διάρκεια είναι 3 έτη.


Σχετικά Άρθρα που Μπορεί να Σας Ενδιαφέρουν:

➔ Ηλεκτρονικά Μισθωτήρια στην Εφορία – Οδηγός Υποβολής και Όσα Πρέπει να Προσέξετε

➔ Υπόδειγμα Μισθωτηρίου Κατοικίας (Word) – Πλήρης Οδηγός Συμπλήρωσης για Ιδιοκτήτες

➔ Τι είναι το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) και πότε είναι υποχρεωτικό;