Πώς Κάνετε την Αίτηση Μείωσης ΕΝΦΙΑ για Ασφαλισμένες Κατοικίες – Τι Ισχύει στην Εφορία
Πολλοί ιδιοκτήτες κατοικιών ασφαλίζουν το ακίνητό τους, όμως όταν εκδίδεται ο ΕΝΦΙΑ δεν βλέπουν καμία μείωση.
Άλλοι δεν γνωρίζουν καν ότι η ασφάλιση κατοικίας μπορεί να οδηγήσει σε σημαντική έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ, εφόσον ακολουθηθεί η σωστή διαδικασία.
Η μείωση δεν εφαρμόζεται αυτόματα σε όλες τις περιπτώσεις.
Απαιτείται ηλεκτρονική αίτηση και σωστή συσχέτιση των στοιχείων της κατοικίας με το ασφαλιστήριο συμβόλαιο.
Στον οδηγό που ακολουθεί θα δείτε απλά και πρακτικά:
ποιοι δικαιούνται μείωση ΕΝΦΙΑ,
ποιες προϋποθέσεις πρέπει να πληρούνται,
και πώς γίνεται σωστά η αίτηση βήμα-βήμα.
Τι Χρειάζεστε Πριν Ξεκινήσετε:
Για να υποβάλλετε την αίτηση μείωσης ενφια στην Εφορία, θα χρειαστείτε: Κωδικούς Taxisnet (Username & Password).
Ποιοι Δικαιούνται Μείωση ΕΝΦΙΑ για Ασφαλισμένη Κατοικία:
Μείωση ΕΝΦΙΑ δικαιούνται μόνο φυσικά πρόσωπα που έχουν δικαίωμα σε κατοικία:
η οποία εμφανίζεται στη δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) και
είναι ασφαλισμένη.
Η μείωση χορηγείται ακόμη και αν:
το ασφαλιστήριο συμβόλαιο είναι στο όνομα νομικού προσώπου ή
η ασφάλιση έχει γίνει για λογαριασμό τρίτου,
αρκεί το δικαίωμα επί της κατοικίας να ανήκει σε φυσικό πρόσωπο.
Οι Βασικές Προϋποθέσεις για να Χορηγηθεί η Μείωση ΕΝΦΙΑ:
Για να εγκριθεί η μείωση του ΕΝΦΙΑ, πρέπει σωρευτικά να πληρούνται οι παρακάτω προϋποθέσεις:
1. Η ασφάλιση να έχει γίνει σε αναγνωρισμένη ασφαλιστική εταιρεία
Η ασφαλιστική επιχείρηση πρέπει να είναι εγγεγραμμένη στο αρμόδιο μητρώο.
2. Κάλυψη και των τριών ασφαλιστικών κινδύνων
Η κατοικία πρέπει να καλύπτεται ταυτόχρονα για:
σεισμό,
πυρκαγιά,
πλημμύρα.
3. Ελάχιστη διάρκεια ασφάλισης
Η ασφάλιση πρέπει να έχει διάρκεια τουλάχιστον τριών (3) μηνών μέσα στο ίδιο έτος.
4. Σωστή ασφαλισμένη αξία
Η ασφάλιση πρέπει να καλύπτει ολόκληρη την αξία ανακατασκευής της κατοικίας. Η αξία ανακατασκευής ορίζεται σε 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Βήμα–Βήμα: Πώς Κάνετε την Αίτηση Μείωσης ΕΝΦΙΑ λόγω Ασφάλισης Κατοικίας, στην Εφορία:
Βήμα 1: Για γρήγορη και εύκολη πρόσβαση στην εφορία, πατήστε τον σύνδεσμο που ακολουθεί.
Μεταβείτε στην σελίδα απευθείας εδώ: myAADE- Εφορία – Αίτηση Μείωσης ΕΝΦΙΑ
Στη σελίδα αυτή θα βρείτε την επιλογή «Είσοδος στην Εφαρμογή», το οποίο θα σας μεταφέρει στη σελίδα σύνδεσης με τους προσωπικούς σας κωδικούς Taxisnet.
Βήμα 2: Επιλογή «Δημιουργία νέας αίτησης»
Επιλέγετε «Δημιουργία νέας αίτησης / Προβολή αιτήσεων» και ξεκινάτε νέα αίτηση (ή ανοίγετε υπάρχουσα, αν υπάρχει).
Βήμα 3: Συμπλήρωση Στοιχείων Αίτησης
Στην ενότητα με τις κατοικίες σας, για κάθε ακίνητο:
επιλέγετε τον αντίστοιχο ΑΤΑΚ
και συσχετίζετε το σωστό ασφαλιστήριο συμβόλαιο.
Βήμα 4: Δήλωση συνιδιοκτητών ή τρίτων (αν απαιτείται)
Αν υπάρχουν:
συνιδιοκτήτες, δηλώνετε τους ΑΦΜ τους,
ή τρίτα πρόσωπα που έχουν δικαίωμα στην κατοικία (όταν εσείς είστε λήπτης ασφάλισης αλλά δεν έχετε δικαίωμα στο ακίνητο), δηλώνετε τους ΑΦΜ τους.
Τα πρόσωπα αυτά ενημερώνονται ηλεκτρονικά (θυρίδα myAADE και email) για να μπουν και να ολοκληρώσουν τη δική τους συσχέτιση.
Βήμα 5: Οριστικοποίηση
Ελέγχετε τα στοιχεία της αίτησης και προχωράτε σε οριστικοποίηση.
Πώς Παρακολουθείτε την Πορεία της Αίτησης:
Η ενημέρωση για την πορεία της αίτησης γίνεται μέσω της καρτέλας «Αποτελέσματα αιτήσεων», όπου εμφανίζεται το στάδιο επεξεργασίας και η έγκριση ή μη της μείωσης.
Η μείωση του ΕΝΦΙΑ χορηγείται, εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις, μέσω κεντρικής εκκαθάρισης, μετά τη διενέργεια των απαραίτητων ελέγχων.
Τι να Γνωρίζετε στην Πράξη:
Η ασφάλιση κατοικίας δεν αρκεί από μόνη της για να μειωθεί ο ΕΝΦΙΑ. Η μείωση προκύπτει μόνο όταν:
η ασφάλιση καλύπτει σωστά το ακίνητο,
η ασφαλισμένη αξία είναι επαρκής,
και η ηλεκτρονική αίτηση υποβληθεί σωστά.
Στις περισσότερες περιπτώσεις που δεν εμφανίζεται η μείωση, το πρόβλημα δεν είναι η ασφάλιση, αλλά η διαδικασία.