Όταν ο ιδιοκτήτης υποβάλλει ένα νέο ηλεκτρονικό μισθωτήριο, ο ενοικιαστής πρέπει να το αποδεχτεί ή να το απορρίψει μέσω της ειδικής εφαρμογής της ΑΑΔΕ, για να ολοκληρωθεί σωστά η διαδικασία.

Ακολουθείστε τα παρακάτω απλά βήματα:

Βήμα-Βήμα Διαδικασία:

1. Μεταβείτε απευθείας εδώ στη σελίδα της ΑΑΔΕ:
🔗 https://www.aade.gr/diloseis-misthosis-akiniton

2. Πατήστε «Είσοδος στην Εφαρμογή» και συνδεθείτε με τους προσωπικούς σας κωδικούς TaxisNet.

3. Στην οθόνη που θα εμφανιστεί, αναζητήστε την ενότητα:
«Εκκρεμότητες αποδοχής σε Δηλώσεις “Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας” όπου έχετε ορισθεί ως Μισθωτής».

4. Εντοπίστε το μισθωτήριο που αφορά τη δική σας μίσθωση.

5. Κάντε κλικ στο εικονίδιο του μεγεθυντικού φακού που βρίσκεται δίπλα στο σχετικό μισθωτήριο.

6. Θα ανοίξει νέα σελίδα με όλα τα στοιχεία του μισθωτηρίου.

7. Ελέγξτε προσεκτικά:

• Τα στοιχεία του ακινήτου (διεύθυνση, τετραγωνικά).

• Το ενοίκιο και τη διάρκεια μίσθωσης.

• Τα προσωπικά σας στοιχεία (όνομα, ΑΦΜ).

8. Αν συμφωνείτε με τα στοιχεία, επιλέξτε «Αποδοχή».
Αν διαφωνείτε ή υπάρχουν λάθη, επιλέξτε «Μη Αποδοχή».

Τι να Προσέξετε στην Αποδοχή Ηλεκτρονικών Μισθωτηρίων:

• Προθεσμία Αποδοχής:
  Τριάντα (30) ημέρες από την ημερομηνία υποβολής της μίσθωσης.
  ➔ Παράδειγμα: Ημερομηνία υποβολής 01/07/2025 → Προθεσμία αποδοχής 31/07/2025.

• Αν δεν κάνω αποδοχή εντός 30 ημερών τι γίνεται:
  Σε περίπτωση που δεν κάνετε αποδοχή εμπρόθεσμα η δήλωση μίσθωσης θεωρείτε ότι έχει γίνει αποδεκτή.

• Αν δεν κάνω αποδοχή εντός 30 ημερών ποιο άλλο πρόβλημα μπορεί να δημιουργηθεί: Αν δεν κάνετε αποδοχή, το μισθωτήριο παραμένει σε εκκρεμότητα (σιωπηρή αποδοχή) και μπορεί να δημιουργηθούν προβλήματα σε φορολογικές δηλώσεις ή αιτήσεις επιδομάτων.

Σχετικά Άρθρα που Μπορεί να Σας Ενδιαφέρουν:

➔ Ηλεκτρονικά Μισθωτήρια στην Εφορία – Οδηγός Υποβολής και Όσα Πρέπει να Προσέξετε

➔ Υπόδειγμα Μισθωτηρίου Κατοικίας (Word) – Πλήρης Οδηγός Συμπλήρωσης για Ιδιοκτήτες

➔ Τι είναι το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) και πότε είναι υποχρεωτικό;