Δήλωση Λύσης Ηλεκτρονικού Μισθωτηρίου
Όταν λήγει ή διακόπτεται μία μίσθωση ακινήτου, δεν αρκεί μόνο η αποχώρηση του ενοικιαστή από το ακίνητο. Ο ιδιοκτήτης (εκμισθωτής) έχει συγκεκριμένη φορολογική υποχρέωση να δηλώσει τη λύση του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου (δήλωση λύσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης) μέσω των ηλεκτρονικών υπηρεσιών της ΑΑΔΕ. Εάν η λύση της μίσθωσης δεν δηλωθεί εγκαίρως, η μίσθωση εξακολουθεί να εμφανίζεται […]
Οριστικοποίηση Ετήσιας Δήλωσης Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής
Όσοι δραστηριοποιούνται στη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων (ιδιώτες και επιχειρήσεις), μέσω ψηφιακών πλατφορμών όπως Airbnb, Booking κ.λπ., έχουν μία συγκεκριμένη και υποχρεωτική ενέργεια που πρέπει να ολοκληρώνουν κάθε χρόνο: Την ετήσια οριστικοποίηση της δήλωσης στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής έως την 28η Φεβρουαρίου. Η υποχρέωση αυτή είναι ανεξάρτητη από το αν υπήρξε ή όχι δραστηριότητα μέσα […]
Αίτηση Μείωσης ΕΝΦΙΑ για Ασφαλισμένες Κατοικίες – Τι Ισχύει στην Εφορία
Η ασφάλιση κατοικίας μπορεί, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις, να οδηγήσει σε μείωση του ΕΝΦΙΑ, σύμφωνα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο. Στην πράξη, όμως, αρκετοί ιδιοκτήτες ακινήτων διαπιστώνουν κατά την έκδοση του εκκαθαριστικού τους ότι η σχετική μείωση δεν έχει αποτυπωθεί, είτε επειδή δεν πληρούνται όλες οι νόμιμες προϋποθέσεις είτε επειδή δεν έχει ολοκληρωθεί σωστά η απαιτούμενη […]
Έκδοση Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ Εφορίας και τι Ισχύει
Αν πρόκειται να προχωρήσετε σε πώληση, γονική παροχή, δωρεά ή άλλη μεταβίβαση ακινήτου, το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ αποτελεί απαραίτητο δικαιολογητικό για τη σύνταξη του συμβολαιογραφικού εγγράφου. Το πιστοποιητικό εκδίδεται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας myAADE και προσκομίζεται στον συμβολαιογράφο πριν από την ολοκλήρωση της διαδικασίας. Κατά τη μεταβίβαση ακινήτου ελέγχονται συνήθως και άλλα φορολογικά στοιχεία που σχετίζονται […]
Έκδοση ΑΜΑ Ακινήτου – Πλήρης & Πρακτικός Οδηγός
Για να μπορεί ένα ακίνητο να διατεθεί νόμιμα σε βραχυχρόνια μίσθωση μέσω ψηφιακών πλατφορμών π.χ. Airbnb, Booking απαιτείται η εγγραφή του στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής και η απόκτηση Αριθμού Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ). Για συνολική και οργανωμένη ενημέρωση σχετικά με όλες τις φορολογικές και διοικητικές υποχρεώσεις που συνδέονται με την ακίνητη περιουσία (αγορά, πώληση, μισθώσεις, […]
Βρείτε το Έντυπο Ε2 Αναλυτική Κατάσταση Μισθωμάτων Ακίνητης Περιουσίας της Εφορίας σε 2 Λεπτά – Ο Πιο Απλός Οδηγός
Βρείτε εύκολα και γρήγορα το έντυπο Ε2 – Αναλυτική Κατάσταση για τα Μισθώματα Ακίνητης Περιουσίας της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος. Το έντυπο αυτό αποτελεί συνοδευτικό στοιχείο της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος Ε1 και χρησιμοποιείται για την καταγραφή των εισοδημάτων που προκύπτουν από την εκμίσθωση ακινήτων. Μέσα από την πλατφόρμα myAADE μπορείτε εύκολα να εντοπίσετε το έντυπο Ε2, […]
Πώς Βρίσκετε το Ηλεκτρονικό Μισθωτήριο (Δήλωση Μίσθωσης Ακινήτων) στην Εφορία – Απλός Οδηγός
Το ηλεκτρονικό μισθωτήριο ακινήτου εμφανίζεται στο πληροφοριακό σύστημα της ΑΑΔΕ με την επίσημη ονομασία «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας». Πρόκειται για τη δήλωση που υποβάλλεται ηλεκτρονικά στην εφορία για κάθε σύμβαση μίσθωσης κατοικίας, επαγγελματικού χώρου ή άλλου ακινήτου. Είτε είστε εκμισθωτής (ιδιοκτήτης) είτε μισθωτής (ενοικιαστής), μπορείτε να εντοπίσετε το ηλεκτρονικό μισθωτήριο και να το […]
Πως Φορολογείται το Εισόδημα από Ενοίκια Ακινήτων – Κλίμακα Συντελεστών από 01.01.2026
Σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.5246/2025, με τίτλο «Φορολογική μεταρρύθμιση για το δημογραφικό και τη μεσαία τάξη – Μέτρα στήριξης για την κοινωνία και την οικονομία», τροποποιήθηκε η παράγραφος 4 του άρθρου 40 του Ν.4172/2013, η οποία ρυθμίζει την κλίμακα φορολόγησης του εισοδήματος που προκύπτει από ακίνητη περιουσία. Με τις νέες διατάξεις αναμορφώθηκαν οι φορολογικοί […]
Βρείτε το Εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ 2026 στην Εφορία σε 2 Λεπτά – Ο πιο Απλός Οδηγός
Δείτε πώς μπορείτε να βρείτε εύκολα και γρήγορα το εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ (Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων) και να το κατεβάσετε σε PDF μέσω της πλατφόρμας myAADE χρησιμοποιώντας τους κωδικούς Taxisnet. Ο ΕΝΦΙΑ εκδίδεται αυτόματα από τη φορολογική διοίκηση κάθε φορολογικό έτος συνήθως εντός του πρώτου τριμήνου, χωρίς να απαιτείται οποιαδήποτε ενέργεια από τον φορολογούμενο. Παρακάτω θα […]
Βρείτε το Ε9 – Δήλωση Στοιχείων Ακινήτων στην Εφορία σε 2 Λεπτά – Ο Πιο Απλός Οδηγός
Δείτε πώς μπορείτε να βρείτε εύκολα και γρήγορα το Ε9 Δήλωση Στοιχείων Ακινήτων και να το κατεβάσετε σε PDF μέσω της πλατφόρμας myAADE, χρησιμοποιώντας τους κωδικούς Taxisnet. Τι είναι το Ε9 Δήλωση Στοιχείων Ακινήτων; Το έντυπο Ε9 αποτελεί τη δήλωση στοιχείων ακινήτων που τηρείται στο πληροφοριακό σύστημα της ΑΑΔΕ και αποτυπώνει το σύνολο της ακίνητης […]