Πώς να Υποβάλετε Ηλεκτρονικό Μισθωτήριο στην ΑΑΔΕ (Βήμα-Βήμα Οδηγός)
Η υποβολή της «Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας» (ηλεκτρονικό μισθωτήριο) αποτελεί υποχρεωτική διαδικασία για κάθε ιδιοκτήτη ή εκμισθωτή που παραχωρεί τη χρήση ακινήτου, ανεξαρτήτως του είδους της μίσθωσης. Η δήλωση (ηλεκτρονικό μισθωτήριο) υποβάλλεται αποκλειστικά μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας myAADE της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), αντικαθιστώντας πλήρως την παλαιότερη διαδικασία κατάθεσης μισθωτηρίων σε έντυπη […]
Δήλωση Ε9: Ποιοι Έχουν Υποχρέωση, Προθεσμία Υποβολής και Παραδείγματα (Πλήρης Οδηγός)
Η δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) είναι η δήλωση μέσω της οποίας καταγράφεται στο Περιουσιολόγιο της φορολογικής διοίκησης η ακίνητη περιουσία των φορολογουμένων. Μέσω της δήλωσης αυτής δηλώνονται όλα τα ακίνητα που κατέχει ένας φορολογούμενος, καθώς και κάθε μεταβολή που επηρεάζει τα δικαιώματα ή τα στοιχεία των ακινήτων του. Η δήλωση υποβάλλεται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας […]
Έκδοση Αποσπάσματος Περιγραφικής Βάσης Κτηματολογίου
Το Απόσπασμα Περιγραφικής Βάσης αποτελεί επίσημο έγγραφο του Ελληνικό Κτηματολόγιο και περιλαμβάνει τις βασικές περιγραφικές πληροφορίες ενός ακινήτου, όπως αυτές έχουν καταχωριστεί στο Κτηματολόγιο. Το έγγραφο χρησιμοποιείται κυρίως για έλεγχο στοιχείων ακινήτου, για διοικητικές διαδικασίες ή για ενημέρωση του ιδιοκτήτη σχετικά με τα στοιχεία που τηρούνται στο Κτηματολόγιο. Μέσα από την ηλεκτρονική υπηρεσία της πλατφόρμας […]
Έκδοση Απόσπασμα Χωρικής Βάσης Κτηματολογίου
Το Απόσπασμα Χωρικής Βάσης αποτελεί επίσημο έγγραφο του Εθνικού Κτηματολογίου, μέσω του οποίου αποτυπώνεται η γεωγραφική θέση ενός ακινήτου στον κτηματολογικό χάρτη. Το έγγραφο αυτό χρησιμοποιείται για τον χωρικό έλεγχο μιας ιδιοκτησίας και παρουσιάζει τη θέση του ακινήτου, τα όριά του και βασικά στοιχεία που σχετίζονται με την κτηματολογική του καταγραφή. Η έκδοση του αποσπάσματος […]
Τεκμήρια Κατοικιών 2026: Πίνακες Υπολογισμού ανά Τετραγωνικά (Πλήρης Οδηγός)
Οι κατοικίες αποτελούν ένα από τα βασικά τεκμήρια διαβίωσης που λαμβάνει υπόψη η φορολογική διοίκηση κατά τον προσδιορισμό του τεκμαρτού εισοδήματος ενός φορολογούμενου. Η ιδιοκατοίκηση, η μίσθωση ή η δωρεάν παραχώρηση κύριας κατοικίας δημιουργεί ετήσια αντικειμενική δαπάνη διαβίωσης, η οποία προστίθεται στα υπόλοιπα τεκμήρια (αυτοκίνητα, σκάφη, δαπάνες διαβίωσης κ.λπ.) και μπορεί να επηρεάσει το εισόδημα […]
Αγορά Ακινήτου: Φορολόγηση, Δήλωση Εισοδήματος Ε1 (Κωδ. 735-736) και Τεκμήριο Αγοράς
Η αγορά ακινήτου αποτελεί τεκμήριο απόκτησης περιουσιακού στοιχείου, από το οποίο μπορεί να προκύψει πρόσθετος φόρος κατά την υποβολή της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος. Το ποσό που καταβλήθηκε για την αγορά ακινήτου πρέπει να δηλωθεί σωστά στο έντυπο Ε1, καθώς υπάγεται στις διατάξεις περί τεκμηρίων. Αν δεν καλύπτεται από τα δηλωθέντα εισοδήματα του τρέχοντος έτους ή […]
Εισόδημα από Πώληση Ακινήτου: Φορολόγηση, Δήλωση Εισοδήματος Ε1 (Κωδ. 781-782) και Κάλυψη Τεκμηρίων
Η πώληση ακινήτου δεν υπόκειται σε φόρο εισοδήματος, καθώς αντιμετωπίζεται φορολογικά ως διάθεση περιουσιακού στοιχείου και όχι ως απόκτηση εισοδήματος. Ωστόσο, το τίμημα από την πώληση υποχρεωτικά δηλώνεται στο έντυπο Ε1 της φορολογικής δήλωσης, με συγκεκριμένη διαδικασία και απαραίτητα στοιχεία, και η παράλειψή του μπορεί να οδηγήσει σε άδικη φορολογική επιβάρυνση. Παράλληλα, ο φόρος υπεραξίας […]
Πώς Βρίσκετε το ΚΑΕΚ Κτηματολογίου για το Ακίνητο σας
Ο ΚΑΕΚ (Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου) είναι ο μοναδικός αριθμός ταυτότητας κάθε ακινήτου στο Κτηματολόγιο. Όπως ακριβώς ο ΑΤΑΚ ταυτοποιεί το ακίνητο στη φορολογική διοίκηση (ΑΑΔΕ), έτσι και ο ΚΑΕΚ το ταυτοποιεί στο σύστημα του Εθνικού Κτηματολογίου πρόκειται για δύο διαφορετικούς αριθμούς που αναφέρονται στο ίδιο ακίνητο αλλά εξυπηρετούν διαφορετικά συστήματα και διαδικασίες. Στην πράξη, […]
Έλεγχος Ακινήτων στο Κτηματολόγιο – Πώς Μπορείτε να Δείτε τις Ιδιοκτησίες σας
Μέσω της ηλεκτρονικής υπηρεσίας «Τα Ακίνητά μου» μπορείτε να ελέγξετε ποιες ιδιοκτησίες εμφανίζονται στο Κτηματολόγιο στο όνομά σας, σε περιοχές όπου το Κτηματολόγιο βρίσκεται σε λειτουργία. Η πρόσβαση πραγματοποιείται με τους προσωπικούς σας κωδικούς Taxisnet και η προβολή των στοιχείων γίνεται άμεσα, χωρίς επίσκεψη σε Κτηματολογικό Γραφείο. Για συνολική και οργανωμένη ενημέρωση σχετικά με όλες […]
Αποδεικτικό Καταβολής Φόρου ΦΜΑ: Πώς Εκδίδεται για Συμβόλαιο (Μεταβίβαση, Κληρονομιά και Γονική Παροχή)
Το Αποδεικτικό Καταβολής Φόρου αποτελεί απαραίτητο διοικητικό έγγραφο σε πολλές πράξεις που αφορούν τη μεταβίβαση ακίνητης περιουσίας. Το έγγραφο αυτό εκδίδεται από τη φορολογική διοίκηση και πιστοποιεί ότι ο αντίστοιχος φόρος (μεταβίβασης, κληρονομιάς, δωρεάς ή γονικής παροχής) έχει εξοφληθεί πλήρως. Για να καταστεί δυνατή η έκδοση του αποδεικτικού, πρέπει προηγουμένως να έχει καταβληθεί ο φόρος […]