Τέλος Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση: Ποσά, Υπόχρεοι και Απόδοση για το 2026

Το Τέλος Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση (ΤΑΚΚ) είναι ειδικό τέλος που επιβάλλεται υπέρ του Δημοσίου σε τουριστικά καταλύματα, ανά ημερήσια χρήση και ανά δωμάτιο ή διαμέρισμα, και για το 2026 κυμαίνεται από 0,50 έως 15 ευρώ ανάλογα με το είδος του καταλύματος και την εποχή. Αντικατέστησε τον παλαιό φόρο διαμονής, το βαρύνει ο διαμένων, αλλά η ευθύνη είσπραξης και μηνιαίας απόδοσης στην ΑΑΔΕ ανήκει στον υπόχρεο του καταλύματος. Στον οδηγό που ακολουθεί παρουσιάζεται τι ισχύει για το έτος 2026: ποιος υποχρεούται στην απόδοσή του, ποια είναι τα ποσά ανά είδος καταλύματος και εποχή, πώς και πότε υποβάλλεται η δήλωση και ποιες διαμονές δεν επιβαρύνονται.

Ποιος Πληρώνει και Ποιος Αποδίδει το Τέλος Ανθεκτικότητας

Το τέλος βαρύνει τον διαμένοντα, δηλαδή τον πελάτη του καταλύματος, αλλά η ευθύνη είσπραξης και απόδοσής του στο κράτος ανήκει στον υπόχρεο του καταλύματος.

Στην πράξη, ο πελάτης καταβάλλει το τέλος κατά τη διαμονή του, και ο εκμεταλλευτής του τουριστικού καταλύματος ή ο εκμισθωτής του ακινήτου βραχυχρόνιας μίσθωσης το εισπράττει και το αποδίδει στην ΑΑΔΕ. Το τέλος εμφανίζεται ως ξεχωριστό στοιχείο, μετά τον ΦΠΑ, και δεν ενσωματώνεται στην τιμή διαμονής, καθώς δεν αποτελεί έσοδο της επιχείρησης και δεν υπόκειται σε ΦΠΑ. Για την είσπραξή του εκδίδεται το «Ειδικό Στοιχείο-Απόδειξη Είσπραξης Τέλους Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση».

Ποια Καταλύματα Υπάγονται στο ΤΑΚΚ

Στο τέλος ανθεκτικότητας υπάγονται πέντε κατηγορίες καταλυμάτων: τα κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα, τα ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια και διαμερίσματα, τα ακίνητα που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, οι τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις (βίλες) και οι τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες.

Ειδικά για τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, υπόχρεοι για την υποβολή της δήλωσης είναι τόσο οι επιτηδευματίες όσο και τα φυσικά πρόσωπα χωρίς υποχρέωση έναρξης επιτηδεύματος, δηλαδή όσοι εκμισθώνουν έως δύο ακίνητα. Αντίθετα, για τα κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα και τα ενοικιαζόμενα δωμάτια, υπόχρεοι είναι αποκλειστικά οι επιτηδευματίες.

Πόσο Είναι το Τέλος Ανθεκτικότητας το 2026

Για το 2026, το τέλος κυμαίνεται από 0,50 ευρώ έως 15 ευρώ ανά ημέρα και ανά δωμάτιο ή διαμέρισμα, ανάλογα με το είδος και την κατηγορία του καταλύματος και την εποχή. Η νομοθεσία διακρίνει δύο περιόδους: την υψηλή περίοδο, από Απρίλιο έως Οκτώβριο, και τη χαμηλή περίοδο, από Νοέμβριο έως Μάρτιο.

Στον παρακάτω πίνακα παρουσιάζονται αναλυτικά τα ποσά του τέλους που ισχύουν για το έτος 2026, ανά είδος καταλύματος και περίοδο.

Τα ποσά αυτά ισχύουν για το έτος 2026 και ενδέχεται να αναπροσαρμοστούν με νεότερη υπουργική απόφαση για επόμενα έτη. Το τέλος υπολογίζεται ανά ημερήσια χρήση και ανά δωμάτιο ή διαμέρισμα, που σημαίνει ότι για διαμονή πολλών ημερών πολλαπλασιάζεται με τον αριθμό των διανυκτερεύσεων. Για παράδειγμα, ακίνητο βραχυχρόνιας μίσθωσης έως 80 τ.μ. που μισθώνεται για 5 διανυκτερεύσεις τον Αύγουστο επιβαρύνεται με τέλος 5 ημέρες επί 8 ευρώ, δηλαδή συνολικά 40 ευρώ, τα οποία εισπράττει ο εκμισθωτής από τον διαμένοντα και αποδίδει στην ΑΑΔΕ.

Ποιες Διαμονές Δεν Επιβαρύνονται με το Τέλος

Οι δωρεάν διαμονές δεν επιβαρύνονται με το τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση.

Κατά την υποβολή της δήλωσης, ο υπόχρεος καταχωρίζει το σύνολο των ημερήσιων χρήσεων, τόσο των δωρεάν όσο και εκείνων επί πληρωμή, δηλώνει ξεχωριστά τις δωρεάν χρήσεις, και το τέλος υπολογίζεται μόνο στις φορολογητέες ημερήσιες χρήσεις που απομένουν μετά την αφαίρεση των δωρεάν. Επιπλέον, δεν υφίσταται υποχρέωση υποβολής μηδενικής δήλωσης για μήνες κατά τους οποίους δεν πραγματοποιήθηκαν διαμονές και δεν εκδόθηκαν ειδικά στοιχεία είσπραξης.

Πώς και Πότε Υποβάλλεται η Δήλωση Απόδοσης

Η δήλωση υποβάλλεται υποχρεωτικά ηλεκτρονικά, μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE, με μηνιαίες δηλώσεις, μέχρι και την τελευταία ημέρα του μήνα που ακολουθεί τον μήνα έκδοσης του ειδικού στοιχείου είσπραξης του τέλους.

Η πρόσβαση γίνεται από το μενού «Φορολογικές Υπηρεσίες», «Τέλη και Ειδικοί Φόροι», «Δήλωση απόδοσης τέλους ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση». Για περιόδους διαμονής που εκτείνονται σε μήνες με διαφορετικά ποσά τέλους, το ειδικό στοιχείο-απόδειξη εκδίδεται για κάθε μήνα ξεχωριστά, και όχι συνολικά κατά την αναχώρηση του διαμένοντος. Ο χρήστης έχει τη δυνατότητα προσωρινής αποθήκευσης της δήλωσης και οριστικοποίησής της αργότερα. Με την οριστική υποβολή, η δήλωση θεωρείται παραληφθείσα και εκδίδεται Ταυτότητα Οφειλής, βάσει της οποίας καταβάλλεται το τέλος.

Πώς Γίνεται η Τροποποίηση ή η Διόρθωση Δήλωσης

Μετά την οριστική υποβολή, δεν παρέχεται δυνατότητα διαγραφής ή διόρθωσης της δήλωσης μέσω της ίδιας εφαρμογής.

Τόσο οι τροποποιητικές δηλώσεις όσο και η διόρθωση λαθών σε ήδη οριστικοποιημένη δήλωση πραγματοποιούνται αποκλειστικά ψηφιακά, μέσω της Εφαρμογής Ψηφιακής Υποδοχής και Διαχείρισης Αιτημάτων «Τα Αιτήματά μου», με επισύναψη των απαραίτητων δικαιολογητικών προς την αρμόδια ΔΟΥ ή ΚΕΦΟΔΕ.

Τι Ισχύει σε Περίπτωση Εκπρόθεσμης Υποβολής ή Μη Καταβολής

Η υποβολή αρχικής δήλωσης, εμπρόθεσμης ή εκπρόθεσμης, είναι υποχρεωτική με ηλεκτρονική μέθοδο. Σε περίπτωση παρέλευσης της προθεσμίας καταβολής του τέλους, βάσει της Ταυτότητας Οφειλής, εφαρμόζονται οι διατάξεις των άρθρων 52 και 53 του Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας (ν.5104/2024), που προβλέπουν τόκους και πρόστιμα εκπρόθεσμης καταβολής.

Τι Πρέπει να Προσέξει ο Υπόχρεος

Ο υπόχρεος πρέπει να διασφαλίζει ότι το τέλος ανθεκτικότητας αναγράφεται πάντοτε ως ξεχωριστή γραμμή στο παραστατικό προς τον πελάτη, μετά τον ΦΠΑ, και ότι εκδίδεται το προβλεπόμενο ειδικό στοιχείο είσπραξης για κάθε μήνα ξεχωριστά. Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται στη σωστή κατάταξη του καταλύματος, καθώς το ποσό διαφοροποιείται σημαντικά ανά κατηγορία, ιδίως μεταξύ ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης έως και άνω των 80 τ.μ. Τέλος, η τήρηση της μηνιαίας προθεσμίας απόδοσης είναι κρίσιμη, ώστε να αποφεύγονται τόκοι και πρόστιμα.

Νομική βάση: Άρθρο 44 ν.5177/2025 (Α’ 21), που ορίζει τα υπαγόμενα καταλύματα και το ισχύον πλαίσιο του τέλους ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση, το οποίο αντικατέστησε τον φόρο διαμονής. Ποσά τέλους σύμφωνα με την ισχύουσα υπουργική απόφαση. Άρθρα 52 και 53 ν.5104/2024 (Κώδικας Φορολογικής Διαδικασίας) για τις συνέπειες εκπρόθεσμης καταβολής. Πηγή: Συχνές Ερωτήσεις-Απαντήσεις ΑΑΔΕ για τη δήλωση απόδοσης του τέλους ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση, Ιανουάριος 2026.