Όταν ο ιδιοκτήτης ενός ακινήτου (εκμισθωτής) υποβάλλει στην ΑΑΔΕ τη Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας, η δήλωση αυτή εμφανίζεται στον λογαριασμό του μισθωτή στην αντίστοιχη εφαρμογή της ΑΑΔΕ. Ο μισθωτής μπορεί να συνδεθεί στην πλατφόρμα με τους προσωπικούς του κωδικούς TAXISnet και να ελέγξει τα στοιχεία της μίσθωσης, προκειμένου να προχωρήσει σε αποδοχή ή μη αποδοχή της δήλωσης.
Η αποδοχή πραγματοποιείται αποκλειστικά ηλεκτρονικά μέσω των υπηρεσιών της ΑΑΔΕ, με χρήση των προσωπικών κωδικών TAXISnet του μισθωτή. Στη συνέχεια παρουσιάζεται η διαδικασία βήμα βήμα.
Βήμα Βήμα: Αποδοχή Ηλεκτρονικού Μισθωτηρίου από τον Μισθωτή
Βήμα 1: Είσοδος στην Εφαρμογή
Για πρόσβαση στην υπηρεσία, χρησιμοποιήστε τον επίσημο σύνδεσμο Δήλωση Αποδοχής Ηλεκτρονικού Μισθωτηρίου στην ΑΑΔΕ. Στη σελίδα αυτή θα βρείτε το κουμπί «Είσοδος στην Εφαρμογή», το οποίο θα σας μεταφέρει στη σελίδα σύνδεσης με τους προσωπικούς σας κωδικούς Taxisnet.
Βήμα 2: Σύνδεση στο Σύστημα
Συνδεθείτε με τους προσωπικούς σας κωδικούς TaxisNet, Username και Password.
Βήμα 3: Εντοπισμός Εκκρεμών Δηλώσεων προς Αποδοχή
Στην αρχική οθόνη αναζητήστε την ενότητα «Εκκρεμότητες αποδοχής σε Δηλώσεις Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας όπου έχετε ορισθεί ως Μισθωτής».
Βήμα 4: Έλεγχος και Επιβεβαίωση Στοιχείων Μίσθωσης
Πατήστε στο εικονίδιο του μεγεθυντικού φακού δίπλα στο μισθωτήριο που σας αφορά. Ελέγξτε προσεκτικά τα στοιχεία του ακινήτου (διεύθυνση, τετραγωνικά), το μηνιαίο μίσθωμα, τη διάρκεια της μίσθωσης και τα προσωπικά σας στοιχεία (ονοματεπώνυμο, ΑΦΜ).
Βήμα 5: Οριστική Αποδοχή Δήλωσης Μίσθωσης
Αν συμφωνείτε με όλα τα στοιχεία της μίσθωσης, επιλέξτε «Αποδοχή».
Προθεσμία Αποδοχής Ηλεκτρονικού Μισθωτηρίου από τον Μισθωτή
Ο μισθωτής υποχρεούται να προβεί σε αποδοχή ή απόρριψη της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης εντός προθεσμίας τριάντα (30) ημερών από την ημερομηνία υποβολής της δήλωσης από τον εκμισθωτή στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ. Η προθεσμία υπολογίζεται ημερολογιακά και εκκινεί από την ημερομηνία οριστικής υποβολής της δήλωσης στο σύστημα.
Για παράδειγμα, αν η δήλωση μίσθωσης υποβληθεί στις 01/07/2026, η προθεσμία αποδοχής ή μη αποδοχής λήγει στις 31/07/2026.
Η τήρηση της προθεσμίας αυτής είναι ουσιώδης, ιδίως σε περιπτώσεις που η μίσθωση απαιτείται για διοικητικές ή κοινωνικές παροχές, όπως το επίδομα στέγασης.
Τι Ισχύει αν ο Μισθωτής Δεν Κάνει Αποδοχή στο Ηλεκτρονικό Μισθωτήριο
Σε περίπτωση που ο μισθωτής δεν προβεί σε αποδοχή ή απόρριψη της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας των τριάντα (30) ημερών, η δήλωση θεωρείται ότι έχει γίνει σιωπηρά αποδεκτή από το σύστημα της ΑΑΔΕ.
Η σιωπηρή αποδοχή σημαίνει ότι τα δηλωθέντα στοιχεία της μίσθωσης παραμένουν σε ισχύ και λαμβάνονται υπόψη για φορολογικούς και διοικητικούς σκοπούς. Η μη έγκαιρη αντίδραση ενδέχεται να δημιουργήσει πρακτικές δυσχέρειες σε μεταγενέστερες διαδικασίες, όπως σε αιτήσεις χορήγησης επιδομάτων, για παράδειγμα το κοινωνικό τιμολόγιο ρεύματος, ή σε λοιπές διοικητικές πράξεις που προϋποθέτουν ορθή καταχώριση των στοιχείων μίσθωσης.
