Η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας στη δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» αποτελεί το πρώτο βασικό στάδιο για φυσικά πρόσωπα που θέλουν να προχωρήσουν στη συνέχεια σε Αίτηση Χρηματοδότησης για επιχορήγηση στο πλαίσιο της δράσης.
Η διαδικασία γίνεται ηλεκτρονικά μέσω gov.gr, με χρήση προσωπικών κωδικών Taxisnet, και αφορά φυσικά πρόσωπα που είναι ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές κλειστής ή ανοικτής κατοικίας, εφόσον πληρούνται οι προβλεπόμενες προϋποθέσεις.
Η έκδοση της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας δεν σημαίνει ότι έχει εγκριθεί η χρηματοδότηση. Αποτελεί αρχικό έλεγχο επιλεξιμότητας του αιτούντος και του ακινήτου και είναι απαραίτητη για να μπορέσει να ακολουθήσει το επόμενο στάδιο, δηλαδή η υποβολή Αίτησης Χρηματοδότησης.
Τι Είναι η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας
Η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας είναι το έγγραφο που εκδίδεται ηλεκτρονικά μετά τον αρχικό έλεγχο των στοιχείων του αιτούντος και του ακινήτου. Με τη διαδικασία αυτή ελέγχεται αν ο ενδιαφερόμενος και το συγκεκριμένο ακίνητο πληρούν, σε αρχικό στάδιο, τις βασικές προϋποθέσεις συμμετοχής στη δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας».
Η βεβαίωση είναι απαραίτητη για να μπορέσει ο ενδιαφερόμενος να προχωρήσει στη συνέχεια στην Αίτηση Χρηματοδότησης. Δεν αποτελεί, όμως, τελική έγκριση ένταξης στο πρόγραμμα και δεν διασφαλίζει από μόνη της τη λήψη επιχορήγησης.
Η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας δεν Είναι Έγκριση Χρηματοδότησης
Η έκδοση της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας δεν σημαίνει ότι ο αιτών έχει εγκριθεί στη δράση, ούτε ότι έχει εξασφαλίσει χρηματοδότηση για την ανακαίνιση της κατοικίας.
Η τελική αξιολόγηση πραγματοποιείται στο επόμενο στάδιο, δηλαδή κατά την υποβολή και εξέταση της Αίτησης Χρηματοδότησης, μαζί με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά.
Επίσης, ο χρόνος έκδοσης της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας δεν δημιουργεί προτεραιότητα ένταξης στη δράση. Η χρονική προτεραιότητα αφορά την Αίτηση Χρηματοδότησης και όχι το στάδιο έκδοσης της βεβαίωσης.
Πού θα Δείτε Αναλυτικά τους Όρους της Δράσης
Το άρθρο αυτό εστιάζει αποκλειστικά στη διαδικασία έκδοσης της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας, δηλαδή στα βήματα που πρέπει να ακολουθήσει ο ενδιαφερόμενος στην ηλεκτρονική εφαρμογή και στα στοιχεία που πρέπει να έχει ελέγξει πριν ξεκινήσει.
Για την πλήρη εικόνα της δράσης, τους όρους συμμετοχής, τις προϋποθέσεις, τα κριτήρια επιλεξιμότητας και τις κατηγορίες κατοικιών, μπορείτε να δείτε τον αναλυτικό οδηγό: Ανακαίνιση Κατοικίας 2026: Όροι, Προϋποθέσεις και Κριτήρια Επιλεξιμότητας.
Ποιοι Μπορούν να Ξεκινήσουν τη Διαδικασία Έκδοσης
Τη διαδικασία έκδοσης Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας μπορούν να ξεκινήσουν φυσικά πρόσωπα που είναι ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές κατοικίας, εφόσον πληρούνται οι όροι της δράσης.
Η κατοικία μπορεί να είναι κλειστή ή ανοικτή, εφόσον χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία και πληροί τις προϋποθέσεις που προβλέπονται για τη συγκεκριμένη κατηγορία.
Κάθε φυσικό πρόσωπο και τα συνδεδεμένα με αυτό πρόσωπα στη φορολογία εισοδήματος, όπως σύζυγος και τέκνα ή προστατευόμενα μέλη, μπορούν να υποβάλουν μία Αίτηση Χρηματοδότησης για κλειστή κατοικία ή/και μία Αίτηση Χρηματοδότησης για την κύρια κατοικία του αιτούντος, εφόσον αυτή είναι επιλέξιμη.
Μπορείτε να Εκδώσετε Βεβαίωση για Περισσότερα Ακίνητα;
Ο ενδιαφερόμενος μπορεί να εκδώσει Βεβαίωση Επιλεξιμότητας για όλα τα ακίνητα που εμφανίζονται ως δυνητικά επιλέξιμα μέσα από την εφαρμογή.
Για κάθε επιλέξιμο ακίνητο εκδίδεται ξεχωριστή Βεβαίωση Επιλεξιμότητας. Ωστόσο, η έκδοση περισσότερων βεβαιώσεων δεν σημαίνει ότι μπορούν να υποβληθούν απεριόριστες Αιτήσεις Χρηματοδότησης.
Στο επόμενο στάδιο, δηλαδή κατά την υποβολή της Αίτησης Χρηματοδότησης, ο ενδιαφερόμενος θα πρέπει να επιλέξει το ακίνητο ή τα ακίνητα που επιθυμεί να ενταχθούν στη δράση, σύμφωνα με τους περιορισμούς που ισχύουν.
Τι Πρέπει να Ελέγξετε Πριν Εκδώσετε τη Βεβαίωση Επιλεξιμότητας
Πριν ξεκινήσετε τη διαδικασία έκδοσης της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας, πρέπει να ελέγξετε προσεκτικά τα στοιχεία που αφορούν το ακίνητο και εμφανίζονται στα φορολογικά έντυπα.
Για την έκδοση της βεβαίωσης πραγματοποιείται αυτοματοποιημένη ταυτοποίηση του ακινήτου με στοιχεία της ΑΑΔΕ και του ΔΕΔΔΗΕ. Για τον λόγο αυτό, πρέπει να είναι σωστά συμπληρωμένα ο ΑΤΑΚ και ο αριθμός παροχής ρεύματος του ακινήτου.
Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται στα στοιχεία που εμφανίζονται στο Ε1, στο Ε2 και στο Ε9, κατά περίπτωση. Αν υπάρχουν λάθη, ελλείψεις ή αναντιστοιχίες στα στοιχεία του ακινήτου, μπορεί να δημιουργηθεί πρόβλημα στην αυτοματοποιημένη ταυτοποίηση και να μην προχωρήσει σωστά η διαδικασία.
Επιπλέον, πρέπει να έχουν καταχωρηθεί και επικαιροποιηθεί τα στοιχεία επικοινωνίας στο Εθνικό Μητρώο Επικοινωνίας (ΕΜΕπ), ώστε να μπορεί να ολοκληρωθεί η ηλεκτρονική ταυτοποίηση και να αποσταλούν οι σχετικές ειδοποιήσεις με SMS ή email.
Πώς Εκδίδεται η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας Βήμα-Βήμα
Βήμα 1: Μπείτε στην Επίσημη Σελίδα του gov.gr
Για να ξεκινήσετε τη διαδικασία, μεταβείτε στην επίσημη σελίδα του gov.gr για την έκδοση της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας στη δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας».
Από τη σελίδα αυτή μπορείτε να συνδεθείτε με τους προσωπικούς κωδικούς Taxisnet και να ξεκινήσετε τη διαδικασία έκδοσης της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας.
Βήμα 2: Συνδεθείτε με Κωδικούς Taxisnet
Η είσοδος στην εφαρμογή πραγματοποιείται με τους προσωπικούς κωδικούς Taxisnet του ενδιαφερόμενου. Μετά τη σύνδεση, η εφαρμογή ανακτά τα απαραίτητα στοιχεία από τα διαθέσιμα μητρώα, ώστε να ξεκινήσει ο έλεγχος επιλεξιμότητας.
Η χρήση των προσωπικών κωδικών είναι απαραίτητη, επειδή η διαδικασία αφορά τον συγκεκριμένο αιτούντα και τα ακίνητα που συνδέονται με τα φορολογικά και περιουσιακά του στοιχεία.
Βήμα 3: Αποδεχθείτε τους Όρους Χρήσης
Στο πρώτο στάδιο της εφαρμογής εμφανίζονται οι όροι και οι προϋποθέσεις χρήσης. Ο αιτών ενημερώνεται για τον σκοπό της πλατφόρμας, τα δεδομένα που αντλούνται και τη διαδικασία αυτοματοποιημένου ελέγχου επιλεξιμότητας.
Στο σημείο αυτό επισημαίνεται ότι η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας αποτελεί προϋπόθεση για την υποβολή Αίτησης Χρηματοδότησης, αλλά δεν συνεπάγεται αυτόματη έγκριση, ένταξη ή χρηματοδότηση.
Η αποδοχή των όρων χρήσης είναι απαραίτητη για να συνεχιστεί η διαδικασία.
Βήμα 4: Ελέγξτε τα Προσωπικά Στοιχεία
Στο επόμενο στάδιο εμφανίζονται τα προσωπικά στοιχεία του αιτούντος, όπως αυτά ανακτώνται από μητρώα του Δημοσίου. Ο ενδιαφερόμενος πρέπει να ελέγξει τα στοιχεία που εμφανίζονται στην εφαρμογή και να επιβεβαιώσει ότι είναι ορθά.
Στην ίδια ενότητα μπορεί να εμφανίζονται στοιχεία οικογενειακής κατάστασης, όπως στοιχεία συζύγου ή αριθμός τέκνων, εφόσον αυτά προκύπτουν από τα διαθέσιμα μητρώα.
Εάν ο αιτών είναι έγγαμος ή έχει σύμφωνο συμβίωσης, η εφαρμογή μπορεί να εμφανίσει ειδοποίηση ότι απαιτείται συγκατάθεση του/της συζύγου ή του έτερου μέλους του συμφώνου συμβίωσης.
Βήμα 5: Ελέγξτε τα Οικονομικά Στοιχεία
Στο στάδιο των οικονομικών στοιχείων η εφαρμογή αντλεί τα απαιτούμενα δεδομένα που σχετίζονται με τα εισοδηματικά κριτήρια της δράσης.
Τα στοιχεία αυτά χρησιμοποιούνται για να ελεγχθεί αν ο αιτών είναι επιλέξιμος και σε ποια εισοδηματική κατηγορία υπάγεται, σύμφωνα με τους όρους της δράσης.
Ο έλεγχος γίνεται αυτοματοποιημένα μέσω διαλειτουργικότητας με τα πληροφοριακά συστήματα που προβλέπονται για τη διαδικασία.
Βήμα 6: Ελέγξτε τα Στοιχεία Ακινήτων
Στο στάδιο αυτό εμφανίζονται τα στοιχεία των ακινήτων που προκύπτουν από τα διαθέσιμα φορολογικά και περιουσιακά δεδομένα.
Η εφαρμογή ελέγχει ποια ακίνητα μπορεί να είναι κατ’ αρχάς επιλέξιμα, με βάση τα στοιχεία που έχουν καταχωρηθεί στα σχετικά έντυπα και μητρώα.
Ο αιτών πρέπει να ελέγξει με ιδιαίτερη προσοχή τα στοιχεία που εμφανίζονται, κυρίως τον ΑΤΑΚ, τον αριθμό παροχής ηλεκτρικού ρεύματος και τα στοιχεία που συνδέονται με το ακίνητο στο Ε1, στο Ε2 και στο Ε9.
Βήμα 7: Επιλέξτε Ακίνητο και Ολοκληρώστε τη Διαδικασία
Στο τελικό στάδιο ο αιτών επιλέγει το ακίνητο για το οποίο επιθυμεί να εκδοθεί Βεβαίωση Επιλεξιμότητας, εφόσον αυτό εμφανίζεται ως επιλέξιμο από την εφαρμογή.
Μπορεί να εκδοθεί ξεχωριστή βεβαίωση για κάθε επιλέξιμο ακίνητο. Μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας, το αποτέλεσμα του ελέγχου αποστέλλεται με SMS και email.
Εφόσον ο αιτών κριθεί επιλέξιμος, η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας αναρτάται στη θυρίδα του και μπορεί να ληφθεί σε αρχείο PDF.
Τι Ισχύει για τη Συγκατάθεση Συζύγου ή Μέλους Συμφώνου Συμβίωσης
Εάν ο αιτών είναι έγγαμος ή έχει συνάψει σύμφωνο συμβίωσης, για να ολοκληρωθεί η διαδικασία ελέγχου επιλεξιμότητας απαιτείται η συγκατάθεση του/της συζύγου ή του έτερου μέλους του συμφώνου συμβίωσης.
Η συγκατάθεση είναι απαραίτητη για να μπορέσει το σύστημα να αντλήσει τα στοιχεία που απαιτούνται για τον έλεγχο του οικογενειακού εισοδήματος και των λοιπών δεδομένων που προβλέπονται από τη δράση.
Ο/η σύζυγος ή το έτερο μέλος του συμφώνου συμβίωσης λαμβάνει SMS ή email με σύνδεσμο συγκατάθεσης. Μέσω του συνδέσμου αυτού πρέπει να αυθεντικοποιηθεί και να δώσει τη συγκατάθεσή του/της, ώστε η αίτηση να μπορέσει να προχωρήσει προς υποβολή.
Εάν δεν δοθεί η απαιτούμενη συγκατάθεση, η διαδικασία δεν μπορεί να ολοκληρωθεί στο συγκεκριμένο στάδιο.
Πότε Λαμβάνετε το Αποτέλεσμα και Πού Βρίσκετε τη Βεβαίωση
Μετά την υποβολή της αίτησης για έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας, η διαδικασία του ελέγχου ολοκληρώνεται μέσα σε λίγα λεπτά.
Το αποτέλεσμα αποστέλλεται στον ενδιαφερόμενο με SMS και email, στα στοιχεία επικοινωνίας που έχουν επιβεβαιωθεί μέσω του Εθνικού Μητρώου Επικοινωνίας.
Εφόσον ο αιτών κριθεί επιλέξιμος, η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας αναρτάται στη θυρίδα του και μπορεί να κατέβει σε μορφή PDF.
Τι Γίνεται Μετά την Έκδοση της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας
Μετά την έκδοση της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας, ο ενδιαφερόμενος μπορεί να προχωρήσει στο επόμενο στάδιο της διαδικασίας, δηλαδή στην υποβολή Αίτησης Χρηματοδότησης για τη δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας».
Στο στάδιο της Αίτησης Χρηματοδότησης θα πρέπει να επιλεγεί το ακίνητο ή τα ακίνητα που ο ενδιαφερόμενος επιθυμεί να ενταχθούν στη δράση.
Η τελική δυνατότητα ένταξης και χρηματοδότησης οριστικοποιείται κατά την εξέταση της Αίτησης Χρηματοδότησης και των απαιτούμενων δικαιολογητικών.
Τι Πρέπει να Προσέξετε
Πριν ξεκινήσετε τη διαδικασία, ελέγξτε αν η φορολογική δήλωση που απαιτείται για τον έλεγχο της δράσης έχει εκκαθαριστεί και αν τα στοιχεία του ακινήτου είναι σωστά στα φορολογικά έντυπα.
Ο ΑΤΑΚ και ο αριθμός παροχής ρεύματος πρέπει να είναι ορθά καταχωρημένοι, καθώς χρησιμοποιούνται για την αυτοματοποιημένη ταυτοποίηση του ακινήτου.
Αν υπάρχουν αναντιστοιχίες στα στοιχεία του Ε1, του Ε2 ή του Ε9, συνιστάται να γίνουν οι απαραίτητοι έλεγχοι και διορθώσεις πριν από την έναρξη της διαδικασίας έκδοσης της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας.
Επίσης, αν υπάρχει σύζυγος ή μέλος συμφώνου συμβίωσης, πρέπει να ολοκληρωθεί η απαιτούμενη συγκατάθεση, διαφορετικά η αίτηση δεν θα μπορεί να προχωρήσει προς υποβολή.
Συμπέρασμα
Η έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας στη δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» είναι το πρώτο απαραίτητο βήμα για όσους ενδιαφέρονται να προχωρήσουν σε Αίτηση Χρηματοδότησης για επιχορήγηση.
Η διαδικασία γίνεται ηλεκτρονικά μέσω gov.gr, με κωδικούς Taxisnet, και βασίζεται σε αυτοματοποιημένη άντληση και διασταύρωση στοιχείων από τα αρμόδια μητρώα.
Πριν από την έναρξη της διαδικασίας, είναι σημαντικό να έχουν ελεγχθεί τα στοιχεία επικοινωνίας στο ΕΜΕπ, τα στοιχεία του ακινήτου στο Ε1, στο Ε2 και στο Ε9, καθώς και ο ΑΤΑΚ και ο αριθμός παροχής ρεύματος. Με αυτόν τον τρόπο μειώνεται ο κίνδυνος απόρριψης ή καθυστέρησης λόγω λανθασμένων ή ελλιπών στοιχείων.
