Επιχορηγήσεις από 70% έως 95% για εργασίες ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης προβλέπει η δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021–2027, της οποίας δημοσιεύτηκε ο Οδηγός Εφαρμογής. Το πρόγραμμα απευθύνεται σε νοικοκυριά χαμηλών και μεσαίων εισοδημάτων, με προτεραιότητα στην επαναφορά κλειστών κατοικιών σε χρήση. Η δημοσίευση του Οδηγού επιτρέπει την προετοιμασία των ενδιαφερομένων, αλλά δεν αποτελεί έναρξη των αιτήσεων χρηματοδότησης.
Ποιες κατοικίες αφορά και πώς διαμορφώνεται η επιδότηση
Η δράση αφορά κλειστές κατοικίες που θα χρησιμοποιηθούν ως κύρια κατοικία, είτε με ιδιοκατοίκηση είτε με εκμίσθωση. Περιλαμβάνει επίσης κατοικίες που ήδη ιδιοκατοικούνται και θα συνεχίσουν να χρησιμοποιούνται με αυτόν τον τρόπο. Η συμμετοχή προϋποθέτει την τήρηση των εισοδηματικών, ιδιοκτησιακών και λοιπών όρων του Οδηγού.
Το ποσοστό επιχορήγησης εξαρτάται από την εισοδηματική κατηγορία και τις προβλεπόμενες προσαυξήσεις. Σύμφωνα με την επίσημη σελίδα του Προγράμματος, η βασική ενίσχυση ανέρχεται σε 80% για την Κατηγορία Ι και σε 70% για την Κατηγορία ΙΙ, με ανώτατα ποσοστά 95% και 85% αντίστοιχα. Προβλέπεται επιπλέον κάλυψη έως συνολικά 2.500 ευρώ για υποστηρικτικές υπηρεσίες, σύμφωνα με τους όρους της δράσης.
Ποιες εργασίες καλύπτει η Ανακαίνιση Κατοικίας
Στις επιλέξιμες παρεμβάσεις περιλαμβάνονται εργασίες επισκευής και ανακαίνισης της κατοικίας, καθώς και βελτιώσεις στις εγκαταστάσεις της. Ενδεικτικά, χρηματοδοτούνται:
- Ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου και αντικατάσταση ειδών υγιεινής.
- Αντικατάσταση δαπέδων, πόρτας εισόδου και εσωτερικών θυρών.
- Επισκευή ή αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων.
- Επισκευές δομικών στοιχείων, επιχρίσματα, πλακίδια και χρωματισμοί.
- Εσωτερικές διαρρυθμίσεις και παρεμβάσεις προσβασιμότητας, όπου προβλέπονται.
Στο ενεργειακό σκέλος περιλαμβάνονται παρεμβάσεις όπως αντικατάσταση κουφωμάτων, θερμομόνωση, αναβάθμιση συστημάτων θέρμανσης και ψύξης και εγκατάσταση συστημάτων παραγωγής ζεστού νερού χρήσης. Κάθε πρόταση πρέπει να συνδυάζει εργασίες ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης. Απαιτείται βελτίωση της κατοικίας κατά τουλάχιστον μία ενεργειακή κατηγορία.
Πότε θα ξεκινήσουν οι αιτήσεις χρηματοδότησης
Η πλατφόρμα θα ενεργοποιηθεί αρχικά για τις κλειστές κατοικίες και στη συνέχεια για τις κατοικίες που ήδη ιδιοκατοικούνται, σύμφωνα με τη σειρά προτεραιότητας της δράσης. Οι ημερομηνίες έναρξης και οι προθεσμίες υποβολής θα ανακοινωθούν στη συνέχεια. Μέχρι τότε, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να ελέγξουν τις προϋποθέσεις συμμετοχής και τα στοιχεία του ακινήτου τους.
Πρώτα η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας και μετά η αίτηση
Προϋπόθεση για την υποβολή αίτησης χρηματοδότησης είναι η προηγούμενη έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας για τη συγκεκριμένη κατοικία. Η Βεβαίωση αποτελεί το πρώτο στάδιο συμμετοχής και δεν συνεπάγεται αυτόματη έγκριση της επιχορήγησης. Η αίτηση χρηματοδότησης θα υποβάλλεται αποκλειστικά ηλεκτρονικά, μέσω του πληροφοριακού συστήματος που διαχειρίζεται το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος, χωρίς φυσικό φάκελο.
Βασικό στοιχείο της αίτησης είναι το Σχέδιο Παρεμβάσεων, με την περιγραφή των εργασιών και τον αντίστοιχο προϋπολογισμό. Με βάση αυτό θα προσδιορίζεται το αιτούμενο ποσό και θα ελέγχεται η τήρηση των προϋποθέσεων χρηματοδότησης. Η συνδρομή τεχνικού συμβούλου δεν είναι υποχρεωτική για την υποβολή, συνιστάται όμως για την επιλογή των παρεμβάσεων και τη ρεαλιστική εκτίμηση του κόστους.
Ανακαίνιση Κατοικίας 2026: Αναλυτικός οδηγός για δικαιούχους και προϋποθέσεις
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να αναζητήσουν περισσότερες πληροφορίες στον αναλυτικό οδηγό για το πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας 2026», όπου παρουσιάζονται τα εισοδηματικά κριτήρια, τα ποσοστά επιδότησης, οι προϋποθέσεις επιλεξιμότητας των κατοικιών και οι εργασίες που χρηματοδοτούνται. Περιλαμβάνονται επίσης τα ανώτατα ποσά επιχορήγησης, οι περιορισμοί συμμετοχής και η διαδικασία υποβολής αιτήσεων, σύμφωνα με τον Οδηγό Εφαρμογής της δράσης.
Ποια δικαιολογητικά υποβάλλονται σε κάθε στάδιο
| Στάδιο | Προβλεπόμενα στοιχεία |
|---|---|
| Αρχική αίτηση χρηματοδότησης | Σχέδιο Παρεμβάσεων, προβλεπόμενες υπεύθυνες δηλώσεις και πρόσθετα δικαιολογητικά, κατά περίπτωση. |
| Μετά τη θετική αξιολόγηση | Πρώτο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης και Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου ή Διηρημένης Ιδιοκτησίας, εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας. |
Τα δικαιολογητικά και οι υπεύθυνες δηλώσεις περιλαμβάνονται στα παραρτήματα του Οδηγού. Κατά την προετοιμασία, οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να εξασφαλίσουν τυχόν απαιτούμενες συναινέσεις συνιδιοκτητών και να διευθετήσουν εκκρεμότητες νομιμότητας ή τακτοποίησης. Ο Οδηγός και τα συνοδευτικά αρχεία είναι διαθέσιμα στην επίσημη σελίδα για τη δημοσίευση του Οδηγού Εφαρμογής της δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας».
