Νέα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ για το 2026 ανάρτησε η ΑΑΔΕ, χορηγώντας μείωση 50% για κύριες κατοικίες μικρών οικισμών σε φορολογουμένους που δεν είχαν λάβει τη μείωση κατά την κεντρική εκκαθάριση. Η διαδικασία αφορά 15.689 δικαιώματα επί κύριας κατοικίας, τα οποία ανήκουν σε 15.304 φυσικά πρόσωπα. Το συνολικό ποσό της μείωσης του φόρου ανέρχεται σε 806.587,66 ευρώ, ενώ βρίσκονται σε εξέλιξη οι συμψηφισμοί και οι επιστροφές.
Ποιους αφορά η νέα εκκαθάριση ΕΝΦΙΑ 2026
Σύμφωνα με την ανακοίνωση του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και της ΑΑΔΕ, οι νέες πράξεις προσδιορισμού αφορούν δύο περιπτώσεις φορολογουμένων. Η πρώτη περιλαμβάνει όσους διόρθωσαν τον αριθμό παροχής ρεύματος της κατοικίας τους στη δήλωση Ε9 μετά την κεντρική εκκαθάριση. Η δεύτερη αφορά φορολογουμένους των οποίων η κύρια κατοικία δεν είχε ταυτοποιηθεί κατά την ίδια διαδικασία.
Η μείωση χορηγείται βάσει του άρθρου 17 παρ. 3 του ν. 5219/2025 και της απόφασης Α.1063/2026 του Διοικητή της ΑΑΔΕ. Αφορά την κύρια κατοικία στους οικισμούς που καλύπτονται από τη ρύθμιση. Τα πληθυσμιακά όρια διαμορφώνονται ως εξής:
- Έως 1.500 κάτοικοι στην επικράτεια, συμπεριλαμβανομένης της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων της Περιφέρειας Αττικής. Εξαιρούνται οι υπόλοιποι οικισμοί της Αττικής.
- Έως 1.700 κάτοικοι στην Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας, στην Περιφερειακή Ενότητα Έβρου και στους παραμεθόριους Δήμους των Περιφερειών Κεντρικής Μακεδονίας, Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης και Ηπείρου.
Πού θα βρείτε το νέο εκκαθαριστικό
Οι ενδιαφερόμενοι θα ενημερωθούν για την κοινοποίηση της νέας πράξης προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ μέσω e-mail και της προσωπικής τους θυρίδας «Τα Μηνύματά μου». Το νέο εκκαθαριστικό είναι διαθέσιμο στην ψηφιακή πύλη myAADE και στην εφαρμογή myAADEapp. Αναλυτικά τα βήματα παρουσιάζονται στον οδηγό για το πώς βρίσκετε και εκτυπώνετε το εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ στο myAADE. Οι διαδρομές πρόσβασης είναι οι ακόλουθες:
- Στο myAADE: Εφαρμογές > Δημοφιλείς Εφαρμογές > Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ > Είσοδος στην εφαρμογή > επιλογή «Έτος 2026».
- Στο myAADEapp: myWallet > ΕΝΦΙΑ > + > επιλογή «2026».
Συμψηφισμοί και επιστροφές φόρου
Για τυχόν διαγραφές ή επιστροφές φόρου, οι δικαιούχοι μπορούν να ενημερώνονται από την επιλογή «Ο Λογαριασμός μου» στο myAADE ή στο myAADEapp. Η διαδικασία ελέγχου παρουσιάζεται αναλυτικά στον οδηγό για το πώς βλέπετε αν έχετε επιστροφή φόρου στο myAADE. Σύμφωνα με την ανακοίνωση της ΑΑΔΕ, οι συμψηφισμοί και οι επιστροφές βρίσκονται σε εξέλιξη και αναμένεται να ολοκληρωθούν την εβδομάδα που αρχίζει στις 19 Οκτωβρίου 2026.
Απαραίτητη η δήλωση έγκυρου IBAN για επιστροφή χρημάτων
Προϋπόθεση για την επιστροφή χρημάτων είναι η δήλωση έγκυρου IBAN στο Μητρώο της ΑΑΔΕ. Η καταχώριση πραγματοποιείται στο myAADE, από τη διαδρομή «Μητρώο & Επικοινωνία > Δήλωση Λογαριασμού ΙΒΑΝ». Εναλλακτικά, οι φορολογούμενοι μπορούν να χρησιμοποιήσουν την εφαρμογή myAADEapp, επιλέγοντας «Στοιχεία Επικοινωνίας». Η διαδικασία μέσω της ψηφιακής πύλης παρουσιάζεται στον οδηγό για τη δήλωση τραπεζικού λογαριασμού IBAN στην ΑΑΔΕ μέσω myAADE.
